Saint-Paul · 97460
Conseil en gestion de patrimoine à Saint-Paul.
Sur la côte Ouest, Saint-Paul conjugue un marché immobilier actif et une population de propriétaires et d'investisseurs. VALEXIS y accompagne la structuration du patrimoine, en visioconférence et à domicile.
VALEXIS à Saint-Paul
L'Ouest, un territoire de propriétaires.
Saint-Paul est l'une des communes les plus étendues de La Réunion. Sa façade balnéaire et son dynamisme immobilier en font un territoire où la question patrimoniale, notamment immobilière, se pose concrètement pour beaucoup de foyers.
Le cabinet est implanté à Saint-Pierre. Nous accompagnons les clients de Saint-Paul et de tout l'Ouest en visioconférence et à domicile, avec une réception possible à Saint-Pierre, à titre exceptionnel et sur rendez-vous.
Nos accompagnements
Pour qui nous travaillons à Saint-Paul.
Dirigeants d'entreprise
Tissu économique dense de l'Ouest : rémunération, trésorerie, cession, holding patrimoniale.
Découvrir →Cadres supérieurs
Cadres du tertiaire et fonctions de direction : PER, déficit foncier, allocation, préparation retraite.
Découvrir →Médecins & professions de santé
Cabinets libéraux et professions médicales de l'Ouest : BNC, SEL, CARMF, transmission.
Découvrir →Héritiers
Patrimoine immobilier reçu, indivisions, arbitrages familiaux : les bons réflexes des premiers mois.
Découvrir →Fiscalité Outre-Mer
Ce que la résidence à La Réunion change.
Un résident fiscal de Saint-Paul n'est pas dans la même équation qu'un contribuable métropolitain. Trois mécanismes structurent l'année fiscale et méritent d'être chiffrés avant tout placement.
Réfaction IR de 30 %
Art. 197 I.3 CGI : les contribuables domiciliés à La Réunion bénéficient d'une réduction d'IR de 30 %, plafonnée à 2 450 €. Intégrée d'office dans la déclaration.
Voir le simulateur →Girardin Industriel
Investissement productif Outre-Mer : l'opération réduit l'IR au-delà de la mise versée, dans la limite du plafond des niches Outre-Mer (18 000 €). Opération à risque.
Lire l'analyse →Girardin IS
Réduction d'IS pour les sociétés de l'Ouest. Trésorerie disponible, IS significatif : l'opération mérite une étude au cas par cas.
Découvrir →Outils de décision
Vos simulateurs, avant le rendez-vous.
Saint-Paul concentre un marché immobilier actif. Avant de signer, chiffrez votre opération : cashflow, fiscalité, patrimoine net à terme. Gardez la trace dans Mon dossier VALEXIS.
Simulateur Immobilier
Locatif nu, LMNP au réel, SCPI à crédit : cashflow, TRI, patrimoine net à terme, fiscalité de cession.
Simuler →Simulateur Fiscalité
PER, déficit foncier, Girardin Industriel avec report 5 ans, Monuments Historiques : quatre leviers, votre TMI.
Simuler →Simulateur Succession
Abattements par enfant, démembrement, assurance-vie : estimer les droits et le coût d'une transmission anticipée.
Simuler →À lire
Trois analyses VALEXIS pour Saint-Paul.
Girardin industriel : mécanique et pièges
Une réduction d'impôt qui peut dépasser la somme investie. Comment elle fonctionne, et le vrai risque à connaître avant de signer.
Lire l'article →Héritage de 300 000 € : décisions prioritaires
Indivisions immobilières, liquidités, biens hérités : les arbitrages à mener sans précipitation.
Lire l'article →Placer la trésorerie de son entreprise
Au-delà du compte à terme : usufruit SCPI, stratégie de distribution sous mandat CTO, contrat de capitalisation.
Lire l'article →Guides patrimoniaux
Comment investir un capital : les paliers.
Du premier capital structuré aux logiques HNW et family office, les guides VALEXIS expliquent montant par montant. À chaque palier, ses outils, sa fiscalité, ses pièges.
Investir 200 000 € en 2026
Allocation cinq classes, démembrement SCPI, transmission anticipée.
Lire le guide →Investir 500 000 € en 2026
Entrée HNW : assurance-vie luxembourgeoise, FPCI, démembrement majoritaire.
Lire le guide →Investir 1 000 000 € en 2026
HNW établi, FID luxembourgeois, holding patrimoniale, première logique family office.
Lire le guide →Le rendez-vous
Trois façons de nous rencontrer.
En visioconférence
La modalité la plus simple depuis Saint-Paul : un lien, une heure et demie, aucun déplacement.
À votre domicile
Nous nous déplaçons à Saint-Paul et dans ses environs, là où vivent vos documents et votre famille.
À Saint-Pierre, exceptionnellement
À titre exceptionnel, une réception sur rendez-vous est possible dans des locaux partagés à Saint-Pierre, à environ quarante-cinq minutes de route de Saint-Paul.
Questions fréquentes